Hệ thống PCCC tại chung cư Golden Crown Hải Phòng là một trong những hạng mục đóng vai trò quan trọng nhất trong cấu trúc an toàn vận hành của toàn bộ tòa nhà. Khi nhìn vào mô hình một chung cư cao tầng, số lượng cư dân lớn, mật độ thiết bị điện dày đặc, không gian kín và hệ thống tiện ích đồng bộ, việc xây dựng một hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là nền tảng giúp tòa nhà vận hành ổn định trong dài hạn.
1. Tiêu chuẩn QC 06:2022/BXD – Căn nền để thiết kế hệ thống PCCC tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
QC 06:2022/BXD là quy chuẩn mang tính bắt buộc đối với tất cả chung cư cao tầng tại Việt Nam, quy định từ phương án bố trí mặt bằng, cấu kiện chịu lửa, vật liệu hoàn thiện, lối thoát nạn cho đến yêu cầu kỹ thuật của từng nhóm thiết bị PCCC.
1.1. Khoảng cách thoát nạn và hành lang an toàn
-
Hành lang thoát nạn được giới hạn chiều dài theo tiêu chuẩn (≤ 40 m với hành lang cụt và ≤ 60 m với hành lang thông thoáng).
-
Cửa căn hộ sử dụng vật liệu chịu lửa 45–60 phút tuỳ vị trí, đảm bảo hạn chế khói lan nhanh.
1.2. Thang bộ chống cháy và buồng tăng áp
Thang bộ là xương sống của toàn bộ quá trình thoát hiểm, vì vậy hệ thống tăng áp phải duy trì áp suất 40–60 Pa để ngăn khói lọt vào. Duy trì được áp suất này trong mọi tình huống đòi hỏi thiết kế quạt tăng áp hoạt động độc lập và có nguồn điện dự phòng riêng.
1.3. Hệ thống báo cháy tự động theo quy chuẩn
Mật độ đầu báo được triển khai theo tiêu chuẩn:
-
Đầu báo khói: 60–80 m²/đầu.
-
Đầu báo nhiệt: 20–45 m²/đầu.
Tại Golden Crown Hải Phòng, cả hai loại đầu báo đều được bố trí linh hoạt tùy theo đặc điểm không gian: khu vực sinh hoạt lắp báo khói, khu vực có khả năng tăng nhiệt bất thường như bãi xe, phòng kỹ thuật sử dụng báo nhiệt.
Tủ trung tâm báo cháy có khả năng:
-
Phân vùng cảnh báo (zone-based)
-
Gửi tín hiệu kích hoạt chữa cháy tự động
-
Truyền tín hiệu xuống hệ thống quạt tăng áp, hút khói
Hình thức phân tầng – phân nhóm vùng cháy giúp rút ngắn thời gian phản ứng từ 3–5 giây.
2. Cấu phần và thiết bị trong hệ thống PCCC tại chung cư Golden Crown Hải Phòng – Toàn bộ đều sử dụng thương hiệu G7
Hệ thống PCCC của dự án không sử dụng thiết bị từ nhiều nguồn mà thống nhất theo nhóm thương hiệu G7. Điều này giúp đồng bộ về cách thức vận hành, tiêu chuẩn lắp đặt và khả năng tương thích giữa các module kỹ thuật.
2.1. Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler
Sprinkler là tuyến phòng thủ quan trọng nhất khi đám cháy xảy ra bên trong căn hộ – nơi cư dân khó kiểm soát cháy nổ bằng phương pháp thủ công.
Đầu phun G7 thường có các thông số:
-
Nhiệt độ kích hoạt: 68°C hoặc 79°C
-
Lưu lượng phun trung bình: 75–100 L/phút
-
Phủ kín diện tích 12–21 m²/đầu
Tại Golden Crown Hải Phòng, sprinkler được lắp đặt gần như toàn bộ trong:
-
Khu vực hành lang
-
Bãi để xe
-
Không gian chung
-
Các phòng kỹ thuật và kho
Điều này cho thấy sự đầu tư nghiêm túc, không cắt giảm diện bao phủ.
2.2. Họng nước chữa cháy trong nhà
Theo QC 06:2022/BXD, khoảng cách từ cửa căn hộ tới họng nước không quá 30 m. Điều này giúp lực lượng PCCC cơ sở có thể tiếp cận nhanh điểm cháy mà không bị hạn chế bởi độ dài cuộn vòi.
Thông số kỹ thuật thường áp dụng:
-
Áp lực họng nước ≥ 2,5 bar
-
Lưu lượng tối thiểu 2,5 L/s
-
Mỗi khu vực phải đảm bảo khả năng cấp nước ít nhất 2 họng hoạt động đồng thời
Với thiết bị G7, đường kính van, chất liệu đồng–inox và gioăng chống rò rỉ đều đạt chuẩn cao.
2.3. Bơm chữa cháy (bơm điện – bơm diesel – bơm jockey)
Nếu ví hệ thống PCCC tại chung cư Golden Crown Hải Phòng như một cơ thể sống, thì máy bơm chữa cháy chính là “trái tim”. Để đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế NFPA, bơm G7 tại đây thường có:
-
Công suất 75–132 kW
-
Lưu lượng đạt 1500–2400 L/phút
-
Kết cấu cho phép vận hành liên tục nhiều giờ khi có cháy lớn
Bơm diesel hoạt động ngay cả khi mất điện lưới, đảm bảo hệ thống không bị gián đoạn.
2.4. Quạt hút khói và hệ thống điều áp
Hai hệ thống này có vai trò tách biệt:
-
Quạt hút khói: rút khói khỏi hành lang hoặc hầm để xe trong 180 giây đầu tiên sau khi có cháy
-
Quạt tăng áp: bảo vệ thang bộ chống khói
Thiết bị G7 thường đạt:
-
Lưu lượng 20.000–40.000 m³/h
-
Khả năng chịu nhiệt 250°C trong 2 giờ
Điều này đảm bảo hoạt động ổn định trong điều kiện cháy thực tế.
3. Giá trị cốt lõi mà hệ thống PCCC tại chung cư Golden Crown Hải Phòng mang lại
3.1. Hạn chế lan truyền đám cháy ngay từ giai đoạn đầu
Hơn 70% các sự cố tại chung cư bắt nguồn từ bên trong căn hộ hoặc các khu vực sinh hoạt. Sprinkler kích hoạt tự động giúp dập cháy trong khoảng 60–120 giây đầu tiên – thời điểm quyết định giữa “sự cố nhỏ” và “đám cháy lớn”.
3.2. Giảm rủi ro ngạt khói trong quá trình thoát nạn
Khói là nguyên nhân gây tử vong nhiều nhất trong các vụ hỏa hoạn (chiếm hơn 80%). Việc đầu tư nghiêm túc vào hệ thống tăng áp, hút khói giúp:
-
Hành lang không bị che khuất tầm nhìn
-
Thang bộ luôn sạch khói
-
Cư dân có thể thoát hiểm an toàn trong vòng 3–5 phút đầu tiên
3.3. Tăng tính bền vững và giá trị vận hành lâu dài của tòa nhà
Một hệ thống sử dụng thiết bị G7 đạt chuẩn quốc tế có tuổi thọ cao, giảm chi phí bảo trì, giảm hỏng hóc và đảm bảo tính ổn định khi tòa nhà hoạt động nhiều năm. Điều này có ý nghĩa tương tự như việc nhiều người quan tâm đến giá bán căn hộ chung cư Golden Crown, bởi yếu tố kỹ thuật bền vững chính là cơ sở quyết định giá trị dài hạn của một tòa nhà.
Việc triển khai hệ thống PCCC tại chung cư Golden Crown Hải Phòng theo đúng quy chuẩn QC 06:2022/BXD, kết hợp cùng thiết bị đồng bộ từ các thương hiệu G7, cho thấy mức độ đầu tư nghiêm túc vào an toàn vận hành của tòa nhà. Khi mỗi cấu phần đều được tính toán kỹ càng, giá trị mang lại không chỉ nằm ở khả năng xử lý sự cố mà còn ở sự bền vững, ổn định trong suốt vòng đời công trình.
Đây là nền tảng quan trọng bảo đảm tòa nhà hoạt động đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đồng thời củng cố niềm tin về độ an toàn của một công trình cao tầng quy mô lớn như Golden Crown Hải Phòng.
