Cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm nhiều nhất khi tìm hiểu về dự án. Với quy mô lớn, số lượng căn đa dạng và chiều cao trần vượt chuẩn, dự án mang đến không gian sống hiện đại, thoáng rộng và đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Đây cũng là nền tảng quan trọng giúp các loại hình căn hộ tại chung cư Golden Crown trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Golden Crown Hải Phòng không chỉ gây ấn tượng bằng thiết kế sang trọng mà còn nổi bật nhờ cách phân bổ số lượng căn hộ hợp lý, chiều cao từng tầng được tối ưu cho sự thoải mái lâu dài, kèm theo đó là số lượng căn VIP và shopoffice hiếm có trên thị trường.
1. Quy mô số lượng trong cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
Tổng số căn hộ chính thức của dự án là 1.013 căn, trong đó được chia thành ba nhóm với chức năng và mật độ hoàn toàn khác nhau. Việc phân tách số lượng cụ thể theo từng loại cho thấy sự tính toán kỹ càng của đơn vị phát triển trong việc vận hành và phân tầng cư trú.
1.1. 972 căn hộ thường – Chiếm hơn 95% trong cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
Với số lượng 972 căn, đây là nhóm chiếm tỉ lệ cao nhất và là lõi chính của cơ cấu căn hộ. Con số này cho thấy sự ưu tiên dành cho nhóm căn hộ tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu ở thực của phần lớn cư dân trong tương lai. Việc duy trì một số lượng lớn căn hộ thường đảm bảo mật độ cư dân ổn định trên tổng mặt bằng, giúp dễ dàng quản lý và vận hành tòa nhà.
1.2. 24 căn VIP – Nhóm căn hộ giới hạn trong cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
Trong tổng số hơn một nghìn căn, chỉ có 24 căn thuộc nhóm VIP. Đây là tỷ lệ cực nhỏ, tương đương khoảng 2,3% trên tổng lượng căn hộ. Tỷ lệ giới hạn như vậy phản ánh định hướng rõ ràng của dự án trong việc tạo ra một nhóm căn hộ đẳng cấp, biệt lập và có tiêu chuẩn không gian khác biệt.
Số lượng ít đồng nghĩa với việc phân bổ các căn VIP phải được tính toán theo vị trí tầng và ưu tiên những khu vực có tầm nhìn, ánh sáng và sự yên tĩnh cao hơn.
1.3. 17 căn shopoffice – Nhóm căn hộ đa chức năng trong cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
Nhóm shopoffice chỉ có 17 căn, thấp hơn cả nhóm VIP. Việc giữ số lượng shopoffice ở mức thấp không chỉ giúp giảm tải cho không gian tầng đế mà còn kiểm soát được mức độ hoạt động thương mại bên trong công trình. Điều này tạo sự cân bằng giữa không gian sinh hoạt và không gian dịch vụ.
Tổng hợp ba nhóm căn hộ trên cho thấy cơ cấu được tổ chức rõ ràng: số lượng nhiều nhất dành cho nhóm tiêu chuẩn, nhóm VIP phân bổ giới hạn và nhóm shopoffice giữ vai trò bổ trợ chức năng.
2. Cấu trúc tầng ở – Yếu tố làm nên chiều sâu của cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
Dự án được bố trí 36 tầng để ở, điều này không chỉ thể hiện quy mô lớn theo chiều cao mà còn cho thấy cách tổ chức các khối chức năng một cách khoa học. Với 36 tầng, tổng lượng 1.013 căn hộ được phân bổ theo mật độ vừa phải trên từng tầng, giúp hạn chế tình trạng quá tải thang máy hoặc mật độ hành lang quá lớn.
Số lượng tầng ở nhiều cũng tạo điều kiện cho việc phân tầng các loại căn hộ như căn tiêu chuẩn, căn VIP hoặc shopoffice một cách rành mạch, đảm bảo không gian sống của từng nhóm được thiết kế phù hợp với đặc điểm sử dụng.
3. Chiều cao trần – Thông số cốt lõi định hình không gian trong cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng
Chiều cao từ sàn đến trần là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới cảm giác không gian, khả năng thông gió và độ thoáng khi sinh hoạt trong căn hộ. Đây là một trong những điểm khác biệt rõ rệt khi phân tích cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng.
Hầu hết các dự án chung cư hiện nay có chiều cao trần dao động từ 3,0m đến 3,2m. Việc Golden Crown Hải Phòng sử dụng chiều cao tầng điển hình 3,4m giúp tăng thêm khoảng không đáng kể cho mỗi căn hộ. Khoảng chênh thêm 0,2–0,4m so với mặt bằng chung mang lại nhiều giá trị thực như:
-
Căn hộ có cảm giác rộng hơn ngay cả khi diện tích không thay đổi.
-
Ánh sáng tự nhiên dễ lan tỏa vào không gian.
-
Không khí lưu thông tốt hơn, giảm sự bí bách.
-
Yếu tố thẩm mỹ tăng lên khi có thể bố trí đèn thả trần, decor trần cao.
Những giá trị này đều xuất phát từ số liệu kỹ thuật chứ không phải từ cảm nhận chủ quan.
Ngoài các tầng điển hình, hai tầng đặc biệt 39 và 40 được thiết kế với chiều cao lên tới 4,2m. Ngoài việc cao hơn tới 0,8m so với các tầng còn lại, mức chiều cao này còn mang những đặc trưng:
-
Không gian thoáng hơn rất nhiều, phù hợp dành cho những căn hộ có thiết kế mở.
-
Tạo sự khác biệt rõ trong nội thất so với các tầng dưới.
-
Thể hiện sự ưu tiên của chủ đầu tư đối với những tầng trên cùng của tòa nhà.
Việc bố trí chiều cao lớn ở hai tầng này còn giúp hình thành một phân khu chức năng riêng, đảm bảo sự độc bản trong cơ cấu căn hộ tổng thể.
Sự rõ ràng trong số liệu và cách tổ chức không gian theo tầng, theo nhóm căn và theo chiều cao trần cho thấy cơ cấu căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng được xây dựng một cách có tính toán và nhất quán. Khi những thông tin này được đặt cạnh nhau, người đọc có thể hình dung chính xác cách tòa nhà vận hành, mức độ thoáng rộng của từng tầng và sự khác biệt giữa từng nhóm căn hộ.
Nhờ vậy, việc tìm hiểu về các loại hình hay đối chiếu cùng bảng giá căn hộ tại chung cư Golden Crown Hải Phòng sẽ trở nên dễ dàng và có cơ sở hơn, từ đó giúp người đọc định hình đầy đủ toàn bộ cấu trúc không gian mà dự án đang sở hữu.
