Trên thị trường bất động sản, có những dự án được nhớ đến bởi vị trí, thiết kế hay tiện ích. Nhưng với các dự án hạng sang, yếu tố khiến khách hàng thực sự quan tâm lại là doanh nghiệp đứng phía sau dự án đó.
Golden Crown Hải Phòng là một ví dụ điển hình. Dự án liên tục xuất hiện cùng thương hiệu DojiLand, nhưng trên thực tế, chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng lại là Công ty Cổ phần Hải Phòng Invest. Điều này khiến không ít khách hàng thắc mắc: Hải Phòng Invest là ai, có mối liên hệ như thế nào với DojiLand và liệu doanh nghiệp này có đủ tiềm lực để phát triển dự án quy mô lớn hay không?
Trong bài viết dưới đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về lịch sử hình thành, năng lực tài chính cũng như mối liên hệ giữa Hải Phòng Invest và đơn vị phát triển dự án Golden Crown để có góc nhìn rõ hơn nhé.
1. Chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng là công ty nào?
Theo thông tin doanh nghiệp công bố, chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng là Công ty Cổ phần Hải Phòng Invest (HAI PHONG INVEST JOINT STOCK COMPANY).
Doanh nghiệp này được thành lập ngày 27/12/2006 với mã số thuế 0200725331, trụ sở đặt tại Lô số 01/8B Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, phường Đông Hải 1, quận Hải An, thành phố Hải Phòng.
Một số thông tin pháp lý nổi bật của chủ đầu tư dự án Golden Crown gồm:
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Hải Phòng Invest
- Tên viết tắt: HAI PHONG INVEST., JSC
- Người đại diện pháp luật hiện tại: Dương Anh Tuấn
- Ngày thành lập: 27/12/2006
- Địa chỉ trụ sở: Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, Hải Phòng
Dù tên tuổi Hải Phòng Invest chưa được truyền thông rộng rãi như nhiều “ông lớn” bất động sản khác, nhưng doanh nghiệp này lại chính là pháp nhân đứng sau hai dự án nổi bật tại Hải Phòng gồm Diamond Crown Hải Phòng và Golden Crown Hải Phòng.
Đặc biệt, vào tháng 12/2022, Hải Phòng Invest đã tăng vốn điều lệ từ 840 tỷ đồng lên 1.520 tỷ đồng. Đây được xem là bước tăng trưởng đáng chú ý, cho thấy tiềm lực tài chính của doanh nghiệp đang được củng cố mạnh để triển khai các dự án quy mô lớn tại Hải Phòng.
Không chỉ dừng ở vai trò pháp lý, Hải Phòng Invest còn được xem là “mắt xích” quan trọng trong hệ sinh thái bất động sản của DOJI Group – tập đoàn nổi tiếng trong lĩnh vực vàng bạc đá quý ở Việt Nam.
2. Mối liên hệ giữa Hải Phòng Invest – chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng và DojiLand
Một trong những lý do khiến nhiều khách hàng nhầm lẫn khi tìm hiểu chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng là bởi dự án thường được truyền thông dưới thương hiệu DojiLand thay vì Hải Phòng Invest.
Trên thực tế, đây là hai vai trò khác nhau nhưng có mối liên hệ mật thiết trong cùng hệ sinh thái DOJI.
Cụ thể, Hải Phòng Invest là chủ đầu tư dự án Golden Crown theo pháp lý, còn DojiLand giữ vai trò phát triển và vận hành thương hiệu dự án. Điều này đồng nghĩa Hải Phòng Invest sẽ chịu trách nhiệm về pháp lý, triển khai đầu tư và sở hữu dự án, trong khi đơn vị phát triển dự án Golden Crown sẽ phụ trách chiến lược sản phẩm, marketing, tiêu chuẩn phát triển và xây dựng hình ảnh thương hiệu trên thị trường.
Theo thông tin doanh nghiệp, cổ đông chính của Hải Phòng Invest hiện là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land – thành viên thuộc Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI.
Từ đó, cho thấy Hải Phòng Invest thực chất nằm trong hệ sinh thái DOJI và có sự liên kết chặt chẽ với DojiLand cả về cơ cấu sở hữu lẫn bộ máy điều hành.
Người đại diện pháp luật hiện tại của Hải Phòng Invest là ông Dương Anh Tuấn – đồng thời cũng liên quan tới nhiều doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái DOJI như:
- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land
- Công ty Cổ phần West Lake Luxury
- Công ty Cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza
- Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Yên Hà
Trước đó, ông Lưu Thái Đông từng đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Hải Phòng Invest. Ngoài ra, ông Đông hiện cũng là Phó Tổng Giám đốc DojiLand. Điều này cho thấy sự liên kết trực tiếp giữa Hải Phòng Invest và hệ sinh thái bất động sản DOJI.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của DojiLand trong vai trò phát triển dự án còn giúp Golden Crown được hưởng lợi lớn về thương hiệu. Đây là đơn vị đã từng tạo dấu ấn trên thị trường với dự án Diamond Crown Hải Phòng – công trình nổi bật sở hữu tháp khách sạn 45 tầng và tháp căn hộ 39 tầng tại trung tâm thành phố cảng.
3. Tiềm lực tài chính và năng lực triển khai của chủ đầu tư dự án Golden Crown – Hải Phòng Invest
Khi đánh giá một dự án bất động sản cao cấp, năng lực tài chính luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu. Với Golden Crown Hải Phòng, đây cũng là điểm mạnh đặc biệt của chủ đầu tư.
Việc tăng vốn điều lệ lên 1.520 tỷ đồng cho thấy Hải Phòng Invest đang sở hữu nền tảng tài chính khá mạnh so với mặt bằng nhiều doanh nghiệp địa phương. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn nhận được sự hậu thuẫn trực tiếp từ hệ sinh thái DOJI – tập đoàn có hàng chục năm hoạt động trong lĩnh vực vàng bạc đá quý và tài chính.
Một dấu mốc đáng chú ý là dự án Diamond Crown Hải Phòng từng được Vietcombank Chi nhánh Sở giao dịch cấp tín dụng với tổng giá trị lên tới 4.020 tỷ đồng. Đây là con số rất lớn, cho thấy mức độ đánh giá tích cực của ngân hàng đối với năng lực tài chính và tính khả thi của dự án.
Ngày 24/12/2021, chủ đầu tư dự án Golden Crown – Hải Phòng Invest cùng DojiLand đã ký kết hợp đồng tín dụng với Vietcombank cho dự án Diamond Crown Hải Phòng. Buổi lễ có sự tham dự của nhiều lãnh đạo cấp cao từ DOJI và Vietcombank, cho thấy sự hợp tác tài chính được triển khai ở quy mô lớn và bài bản.
Ngoài lợi thế tài chính, doanh nghiệp còn sở hữu kinh nghiệm triển khai các công trình biểu tượng tại Hải Phòng. Cả Diamond Crown và Golden Crown đều được quy hoạch theo phong cách kiến trúc hiện đại với kết cấu Diagrid – xu hướng thiết kế thường xuất hiện ở các tòa tháp cao cấp trên thế giới.
Việc phát triển đồng bộ hai dự án tại nút giao Lê Hồng Phong – Nguyễn Bỉnh Khiêm đã cho thấy tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư dự án Golden Crown trong việc kiến tạo một khu đô thị biểu tượng mới nơi phố Cảng.
4. Vậy có nên tin tưởng chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng?
Từ những dữ liệu thực tế có thể thấy, chủ đầu tư dự án Golden Crown Hải Phòng dù mang tên pháp lý là Hải Phòng Invest nhưng lại được hậu thuẫn mạnh bởi hệ sinh thái DOJI và DojiLand.
Đây là điểm rất quan trọng bởi trong thị trường bất động sản hiện nay, nhiều dự án được triển khai theo mô hình công ty dự án riêng nhằm tối ưu pháp lý và quản trị tài chính. Điều quan trọng không chỉ nằm ở tên doanh nghiệp đứng ra đầu tư mà còn ở tiềm lực và hệ sinh thái đứng phía sau doanh nghiệp đó.
Xét trên nhiều khía cạnh, Hải Phòng Invest – chủ đầu tư dự án Golden Crown đang sở hữu khá nhiều lợi thế:
- Có nền tảng tài chính mạnh sau nhiều lần tăng vốn.
- Có sự hậu thuẫn từ Tập đoàn DOJI và DojiLand.
- Đã triển khai thành công dự án Diamond Crown Hải Phòng.
- Có quan hệ hợp tác tín dụng với các ngân hàng lớn như Vietcombank.
- Định hướng phát triển dự án theo phân khúc hạng sang và biểu tượng đô thị.
Đặc biệt, việc đơn vị phát triển dự án Golden Crown là DojiLand cũng giúp dự án có thêm lợi thế về thương hiệu, chiến lược phát triển và khả năng vận hành tiêu chuẩn cao cấp trong tương lai.
Trong bối cảnh Hải Phòng đang trở thành trung tâm công nghiệp – logistics lớn của miền Bắc với tốc độ tăng trưởng kinh tế liên tục thuộc nhóm dẫn đầu cả nước, các dự án bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm như Golden Crown được đánh giá có nhiều dư địa tăng giá dài hạn.
Với những gì đã thể hiện từ Diamond Crown cho tới Golden Crown, Hải Phòng Invest hiện không còn là cái tên quá xa lạ trên thị trường bất động sản Hải Phòng. Đây được xem là doanh nghiệp đang từng bước xây dựng vị thế riêng trong phân khúc bất động sản cao cấp gắn liền với hệ sinh thái DOJI.
